1998〜2008年築, 専有面積78.03㎡〜98.03㎡の平均販売価格
千葉県
48.7万円/㎡
前年比+11.3%
千葉市花見川区
36.8万円/㎡
前年比-19.1%
ハイホーム幕張ブロードシティ
千葉県千葉市花見川区幕張町一丁目
総武線 / 幕張駅 徒歩18分
2003年築 / 13階建 / 86戸 / SRC造
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12階 / 88.03㎡の場合
相場
3,659万円
41.6万円/㎡
1,547
2,955
4,363
5,771
AI査定結果
推定相場価格
3,659万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,955万円〜4,363万円
33.6万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月24日
ハイホーム幕張ブロードシティ
3,280万円（37.3万円/㎡）/ 12階 / 88.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 3,280万円 | 37.3万円 | 12階 | 88.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 3,480万円 | 39.5万円 | 12階 | 88.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 3,780万円 | 42.9万円 | 12階 | 88.03㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は42.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | ハイホーム幕張ブロードシティ 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張駅18分 | 3,280万円 | 37.3万円 | 88.03㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 86戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ダイアパレス幕張タイムズガーデン 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張駅14分 | 3,480万円 | 45.2万円 | 77㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション幕張シティ 千葉市花見川区幕張町三丁目 | 幕張駅11分 | 2,980万円 | 38.8万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/04 | ダイアパレスブランスイート幕張 千葉市花見川区幕張町三丁目 | 幕張駅9分 | 3,680万円 | 50.8万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/21 | ライオンズマンション幕張本郷第3 千葉市花見川区幕張本郷三丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.31㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/23 | レクセルガーデン幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅14分 | 3,490万円 | 44.4万円 | 78.65㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2023/03/16 | エステ・シティ海浜幕張四番館 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅10分 | 3,480万円 | 40.1万円 | 86.84㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/11 | エステ・シティ海浜幕張参番館 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅8分 | 4,280万円 | 52.7万円 | 81.15㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 112戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア 千葉市花見川区幕張本郷一丁目 | 幕張本郷駅3分 | 4,200万円 | 54.3万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 74戸 | SRC |
| 2025/02/15 | サンメゾン幕張フレシアコート 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅8分 | 3,180万円 | 39.3万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2021/08/30 | D’クラディア幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷一丁目 | 幕張本郷駅2分 | 4,180万円 | 53.9万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/15 | スターロワイヤル幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅13分 | 3,680万円 | 42.8万円 | 86.07㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/12 | リリーベル幕張サーモス 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅10分 | 2,880万円 | 36.6万円 | 78.65㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2021/06/12 | アーベントハイム幕張花見川 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 検見川駅7分 | 2,880万円 | 36.6万円 | 78.68㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2023/01/02 | コスモ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅14分 | 2,490万円 | 35.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/10 | ガーデンプラザ新検見川 千葉市花見川区瑞穂二丁目 | 新検見川駅21分 | 2,980万円 | 32.9万円 | 90.55㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 114戸 | RC |
| 2025/02/23 | フォーラル新検見川 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅7分 | 3,690万円 | 46.0万円 | 80.21㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2022/08/10 | ダイヤモンドマンションビーランド 千葉市花見川区長作町 | 実籾駅13分 | 2,680万円 | 29.5万円 | 90.87㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.3%上昇、千葉市花見川区では19.1%下落しています。